חוזר לבניין שסיים תמ"א 38
פרוייקט תמ"א 38 הסתיים בבניינכם, הלובי שופץ, הדירה גדולה יותר ומחודשת, יש מעלית חדישה וחזית הבניין נראה אחרת!!!
אז, איך שומרים על ערך הדירה? על חיים איכותיים בסביבה נקיה? דואגים לביטחון ולבטיחות הדיירים ובני משפחותיהם?
- יש לדאוג לניקיון חדר המדרגות , לובי הכניסה והחצר
- יש לדאוג לביטוח מעליות?
- יש לדאוג לביטוח מבנה וצד ג'?
- יש לדאוג לטיפול שוטף ברכוש המשותף: גג / חצר/ ביוב ועוד.....
סעיף 65 לחוק המקרקעין מחייב שבכל בית משותף קטן כגדול תהיה נציגות, כלומר ועד בית, לשם ניהול ענייני הבית המשותף. נציגות הבית תשמש מורשה של כל בעלי הדירות בכל עניין הנוגע להחזקתו התקינה וניהולו של הבית המשותף.
המחלקה לתרבות הדיור בעיריית אשדוד תסייע לכם:
- הדרכה, הכוונה וסיוע באכיפת תשלומי מיסי ועד מחייבי תשלום, כולל מכתבי עו"ד, הכנת כתבי תביעה ועוד.
- מתן ייעוץ הנדסי ע"י מהנדס שמגיע למקום במקרים של בעיות: צנרת, נזילות, גג וכד' - חינם!
- מתן ייעוץ משפטי ע"י עו"ד במקרים של חייבי תשלום וסכסוכי שכנים - חינם!
- קבלת שי לחברים חדשים / מחדשים חברותם באגודה לתרבות הדיור. .
- סיוע לועדי בתים עם מחלקות שונות בעירייה: תברואה, פיקוח, מוקד עירוני, רישוי על הבנייה וכד'.
אנו ממליצים על הקמת נציגות מבין בעלי הדירות על פני הסכם עם חב' ניהול אשר גובה מחיר גבוה יותר ממיסי ועד רגילים, עבור הוצאות תפעוליות ושכר טרחה. (בכל מקרה אין לחתום על חוזה עם חב' הניהול ללא בדיקת עו"ד של האגודה לתרבות הדיור)
נשמח לעמוד לרשותכם, התקשרו עוד היום!
ענת נחמני - רכזת ועדי בתים רובעים: ג', ה, ו', ח', י', י"ב, י"ג, ט"ז, הקריה, מע"ר דרום – 08-8545858
גילה זכריה – רכזת ועדי בתים רובעים: א', ב', ד', ז', ט', ט"ו, י"א, י"ז, מרינה – 08-8545380
משרדי המחלקה: 08-8545360/1/2 דואר אלקטרוני: tdiyur@ashdod.muni.il
